美联工商铺中期蚀917万

美联工商铺（0459）盈转亏，昨天公布截至6月底中期业绩，期内净亏损录917.1万元，去年同期则录得纯利1,264.7万元；期内收入下跌19.9%至2.31亿元。公司股价昨收报0.044元升4.8%。

受累成交萎缩

美联工商铺执行董事兼行政总裁黄汉成表示，因市场成交活动大幅萎缩，今年上半年本集团录得净亏损，某程度上亦反映地产代理业所面对的困境。集团将继续严控成本，例如减少宣传及广告开支以及应收账款减值大幅下跌等。此外，集团公布今年上半年各类型物业的收入比例，其中工商物业佣金收入占24.4%，写字楼佣金收入占42.1%，商铺佣金收入占33%。

看好商厦前景

在工厦、商厦、铺位的投资物业中，黄汉成尤其看好商厦前景。他引述市场研究指出，2015年驻港公司数目达7,904间达历来最高；近期发展商以高价投商用地，反映发展商看好后市；中资对本港商厦需求持续强劲，预计随着深港通於年内开通，将吸引更多中资赴港设据点，这些因素将令商厦市场进一步升温。

展望后市，黄汉成预计下半年甲级商厦租售将稳步上扬，同步看升约10%至15%。一线街商铺售价料持续受压，下跌约10%至15%。至於工厦市场，料售价将平稳上落5%以内，租金将看升约5%至10%。