真假业主要证实，地产代理须留神！鉴於早前发生有人假冒业主卖楼，并骗去巨额订金，立法会议员涂谨申昨会见地产代理监管局后，斥责该局对地产代理核实卖家身份的指引，自二○○九年以来未有更新，任由地产代理毋须证实业主身份即进行相关交易，导致一众买家痛失订金。涂谨申要求地监局尽快完善有关指引，限令地产代理必须核实卖家身份，才推介楼盘予买家。
指引有漏洞 毋须核实卖家身份
涂谨申昨与地监局行政总裁韩婉萍会面，批评该局的指引未有监管地产代理须核实卖家真正身份，任由地产代理只「确认」卖家与业主同名，并取得卖家身份证或副本即可，而即使买家最后受骗，但因涉事代理并无违反指引而毋须受罚。
涂谨申指「有地产代理就连身份证都唔望，就可以话『佢系业主』，真系无可能！」质疑地产代理作为交易第一重关卡，收取佣金却未有承担核实卖家身份的最基本责任，属於专业水平不足，「代理推介买家买楼，理应做足核实程序，而唔系完全唔清楚业主系真系假，呢个系地产代理基本职责！」建议地监局规定若交易达至缴交订金阶段，地产代理必须查核业主身份证明，又或要求业主提供水、电或煤气单据，估计查核费用只须一百元。
涂谨申指地监局承诺会谘询业界改善指引，预计两至三个月有结果。
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