楼市前景不明朗，地产代理亦要「勒紧裤头」。利嘉阁地产总裁廖伟强昨坦言，近2个月市场交投惨淡，1月录逾1,000万元亏损，本月更有机会蚀约3,000万元，为接掌公司以来从未见过，过去印象中最大亏损只有2013年政府推出辣招后，全年亏蚀约数百万元，公司今年希望缩减分行规模约两成，人手则采自然流失的方式。
廖伟强昨日预计，今年楼价最少跌10%，有机会扩大跌幅到15%至20%，预计跌势会集中在上半年，下半年楼市会平稳发展。他说，现时集团最大开支为人工及铺租，最近市况不景，员工数目已由高峰期接近3,000人回落到现时2,500人，多数为自然流失。分行则希望能减少约两成规模，现在有210间，收缩后仍有160至170间，但目前大部分铺位租约未完，最快年中以后才到期。不过，公司仍续派一个月花红，平均亦加薪4%。
下调今年一二手成交宗数
该行又调整今年成交宗数预测，一手成交量由原本预计的1.8万宗，下调至1.6万宗，二手成交由原来预测约4.3万宗，灭少至3.5万宗。若最后成交宗数与廖氏预测相同，今年住宅总成交量有机会打破历年最少纪录。廖伟强预计未来几年住宅供应会增加，楼价上升机会较微，期望政府会放宽辣招，否则买家购买力会较薄弱。
不过，由於购买力已积聚多时，加上大批新盘准备於3月推出，在一二手住宅相互推动下，预料3月会交投会出现反弹。他又认为，「一带一路」下本港甲级写字楼将受惠，因为内地来港设基地的投资者买入，预计今年会升5至10%帮助，惟零售商铺表现则较疲弱。豪宅方面，由高峰到现在跌幅不够5%，因为买家有实力，当中超级豪宅的楼价会不跌反升。
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