楼市成交量下跌，惟地产代理人数却续逆市上升。据地监局昨日公布最新数字，截至去年12月底，本港代理持牌人数升至37,568人，按月升0.4%，连续第3个月创历史新高。总结去年全年，代理人数由年头升至年尾，连升一年多了2,066人加入行业，累计升幅5.8%。
去年楼市呈先升后跌走势，成交价及成交量皆於下半年大跌，地产代理行业前景暗淡，但令人感到意外的是，去年亦是代理行业大幅扩张的一年，面对「过江龙」Q房网的来势汹汹，各大行今年都选择扩充人手，又或是按兵不动，即使楼市下滑，明言收缩的代理行仍然少之又少，最多只会说暂停扩充等。可以说，地产代理行业於最艰难的时间，却迎来竞争最白热化的时刻。
8代理争1宗成交
本港代理持牌人数截至去年12月底高达37,568人，连续3个月创出历史新高，以近两个月整体物业注册量徘徊於每月4,500宗至5,000宗水平推算，即差不多每8个代理争1宗成交，难怪有业界人士担心代理行业出现「泡沫」，僧多粥少，代理生计更显艰难。
据地监局数据，现时37,568个持牌代理中，持营业员牌照（S 牌）有20,325个，按月劲升0.59%。总结全年，持S牌的营业员全年累计增加1,473人，占全年行业增加人数2,066人的七成，全年累升约7.81%。至於地产代理牌照（E 牌）上月有17,243个，按月仅微升0.26%，全年累升593个，累升3.56%。地产代理（公司）牌照亦由11月的3,240个，增加0.49%至3,256个，全年升80个或2.5%。
App下载
