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負面新聞
雲滙銷售涉嫌違規遭檢控
(東方) 2019年5月18日
新盤市場早前招標成風,引起市場關注賣樓透明度等問題。一手住宅銷售監管局就新鴻基地產(00016)旗下大埔白石角雲滙部分交易成交資料透明度不足,涉嫌違反一手條例而提出檢控。

該局昨日表示,早前發現有個別以招標形式發售的一手項目,銷售手法和成交資料透明度不足,可能違例,故主動調查。有關項目位於白石角,賣方在今年三月二十二日銷售有關項目後,沒有在成交紀錄冊列出支付條款的完整資料,涉嫌違反條例第59(1)(g)及第59(6)條。案件七月九日在觀塘裁判法院進行聆訊。

新地:密切跟進事件

根據條例,賣方若沒有在發展項目的成交紀錄冊列出住宅物業的支付條款,包括售價的任何折扣,以及就該項購買而連帶提供的贈品、財務優惠或利益,即屬犯罪,一經定罪,可處罰款50萬元。

新地昨回應,現階段正研究有關指控,集團會密切跟進事件,並重申一向重視銷售手法符合法例規定,讓買家清晰掌握售樓資訊及程序,確保買家權益得到保障。

事實上,近月該集團已作出多項售樓優化安排,例如元朗PARK YOHO Napoli部分原本標售的細單位,已改為價單形式推售。

對於銷監局檢控發展商,地產建設商會執委會主席梁志堅指出,是次個案並非針對招標出售形式,而是着眼有關成交紀錄資料披露等,但該會下周亦會再向會員發出新指引,初步計劃建議三房或以上單位才可以招標形式推售。他重申,早前已與會員達成共識,例如優化成交紀錄冊披露資料等,希望會員自律,相信已可回應市場對新盤賣樓透明度的關注。