共住平台被濫用 團體促立法規管

本港住屋問題嚴峻，輪候公屋數字高達二十八萬宗，申請者平均需輪候五年才能「上樓」，迫使基層市民入住劏房及板間房等不適切房屋。隨着網上合租平台出現，不少市民利用平台「搵平樓」，以減省中介費。

惟部分業主看準租屋市場供不應求的情況，要求租客先繳付租金保留單位，亦有業主不肯簽約，租客零保障。有關注團體批評合租平台被濫用，促請政府針對「假共住」執法，並立法規管租務。

無違例紀錄優先續租

關注基層住屋聯席組織幹事任真批評，由於共住需求漸增，部分業主看中年輕人急於租樓的心態，濫用網上合租平台，「好多劏房租約都一式一樣，抄中介畀嘅建議，但網上租樓冇指引，例如部分業主唔肯簽約，比劏房更剝削。」

任真又指，「共住」模式遭濫用，有人將其包裝成比劏房高級，實際上卻是進一步削減人均居住空間，甚至重回板間房年代。

任建議屋宇署應該定期進行大巡邏，打擊非法分間單位，並且針對「假共住」進行執法。長遠而言，政府應該就租務訂立法律，保障租住權，包括租約期最少一年、延長加租通知期、參考以往的租務管制，讓無欠租及拖租紀錄的租客擁有優先續租權，以及逐步監管租金呎價，例如規管每年加租幅度上限或按通脹加租。