租地未能經營停車場 園藝公司損千萬向地署索償

　　一間園藝公司與地政總署簽下租約，打算在大埔天賦海灣第三期對出的20萬呎空地經營停車場，為期一年。惟公司入稟高院稱，上手空地的租客未有按要求復修空地，令其停車場在租約完結前仍未能開業，造成逾1,000萬元損失，遂控告地政總署，要求賠償。

　　資料顯示，天賦海灣三期海鑽由南豐、信和、永泰及嘉華多家地產商聯合發展，處於吐露港沿岸，鄰近香港科學園。原告綠色園藝設計有限公司在入稟狀表示，公司於2013年12月與地政總署簽約租用大埔白石角科進路（即海鑽．天賦海灣）約19萬呎的土地，用作經營停車場，租約為期一年。而該空地原由發展商打造成園林美景，讓住客享用。但前年尾，發展商未能續租空地，改由原告中標。

　　原告早向地政總署表明會於該處經營設有1,000個停車位的停車場，但該空地當時仍殘留上手租客留下的園林及植物等物品。當時地政總署承諾會通知上手租客清理，惟直至租約完結，該些園林仍沒搬走，且沒有圍上圍欄，而路政署亦於該地段設置路障，令原告未能經營停車場，令其損失收入約1,000萬元，要求地政總署賠償損失，不過未有列出具體索償金額。