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地產新聞
賢文禮士每呎不足4萬 年半平40%
(東方) 2019年11月26日
下半年樓市走勢較為波動,但大額豪宅新盤仍不時錄得買賣。華懋集團旗下九龍塘賢文禮士昨售出獨立屋B,成交價為1.68億元,呎價約39,511元,較去年中售出的毗鄰洋房成交呎價低出逾四成,買家可享送贈家具優惠。

雲海別墅再賣兩大宅

據一手銷售資訊網資料,上述售出的物業實用面積為4,252方呎,花園面積2,263方呎,天台1,177方呎,設有私家泳池。而毗鄰的獨立屋A,實用面積4,380方呎,花園2,309方呎,天台面積一樣及有泳池,去年六月連車位以逾2.96億元售出,呎價約67,648元,創項目新高價紀錄。

而新界區洋房項目亦頻獲承接,新鴻基地產(00016)的馬鞍山雲海別墅,昨日再連沽兩伙,當中Lily Avenue 3號別墅,實用面積2,161方呎,花園549方呎,天台面積672方呎,售價4,581.32萬元,呎價21,200元。而Lily Avenue 7號別墅,面積2,153方呎,昨亦以4,697.5萬元沽出,呎價21,818元。

成交紀錄冊資料顯示,該盤本月開售至今已錄得17伙交投,吸金近8.5億元,部分買家選用最長約五年成交期計劃入市。而目前錄得的交易中,以Jasmine Avenue 12號別墅暫時做價最高,為5,780萬元。