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地產新聞
嘉峯匯最快下周開價
(文匯報) 2019年11月23日
早前連串暴力衝突升級引致多處交通阻塞,令嘉華國際旗下啟德嘉峯匯一度押後推盤步伐。嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)溫偉明昨日表示,現時交通問題逐漸改善,嘉峯匯最快下周開放示範單位及開價,兩周後開售,售價將參考東九龍二手成交價及同區新盤。他又指,單位料可受惠於政府放寬按保政策。

提供逾千伙 兩房佔逾半

他表示,最近一周交通已見回復正常,加上市場仍具用家需求,安居樂業始終是香港人首要目標,所以現時是合適的推盤時機。而且,失業率沒有大幅飆升,「社會運動」對樓市影響亦不大,暫時看不見樓價會跌。嘉峯匯提供1,006伙,分層單位面積287方呎至1,888方呎,兩房戶佔逾一半。洋房面積由3,215方呎至3,265方呎。

成交方面,新鴻基地產旗下馬鞍山雲海別墅昨連沽兩伙。其中,Jasmine Avenue2號別墅以5,162.1萬元售出,面積2,151方呎,呎價23,999元;Lily Avenue8號別墅以5,083.6萬元售出,面積2,153方呎,呎價23,612元。

內地富豪密密辣稅掃貨

另一邊廂,內地豪客積極入市本港豪宅。土地註冊處資料顯示,華懋九龍塘賢文禮士第5座頂層B室,面積1,733方呎,上月以約7,577萬元售出,呎價43,720元。買家以華府置業公司作登記,董事為持內地護照的蘇劍鋒(SU,JIANFENG),須付樓價三成、即2,273萬元辣稅。

蘇劍鋒今年多次入市本地一手豪宅,包括以個人名義斥1.469億元向香港興業購入沙田九肚尚珩1號洋房,因其持內地護照,要付樓價三成、即4,409萬元辣稅。該洋房面積3,591方呎,設1,768方呎花園連游泳池、91方呎平台及826方呎天台。

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)