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地產新聞
九龍兩三房貨尾新高 9月升834伙
(文匯報) 2019年11月4日
中美貿易戰前景未明,本港暴力衝突未平息,9月一手盤成交量只有1,300多伙,令新盤貨尾量上升。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,9月兩房及三房新盤貨尾單位按月上升693個,並只有九龍區錄得升幅,按月升834個,升幅是有記錄以來該區最大。同時刺激九龍該類型新盤單位貨尾量達1,808個,為今年1月1,828個後創下8個月新高。

按房型計,全港兩房及三房貨尾,只有九龍區錄得升幅,按月升834個,貨尾量有1,808個。而新界西及新界東按月減少136個,貨尾量合共3,982個。港島按月減少5個,貨尾量為148個。

開放式及一房貨尾按月增164個,當中九龍區按月新增266個。而新界西按月減80個,港島減14個,及新界東按月減8個。九龍現有貨尾682個、港島有633個、新界西有260個及新界東有214個。

累積貨尾5938伙遠超各房型

四房或以上新盤貨尾,全港按月上升140個,現有貨尾1,360個。當中九龍區按月上升161個,而港島區按月減少11個,新界東及新界西合共減少10個。現時四房或以上新盤貨尾集中於九龍區及新界東,分別有473個及460個。而新界西有266個及港島有161個。

根據今年9月份的統計,按房型計,兩房及三房新盤貨尾單位累積有5,938個。開放式及一房新盤貨尾累積1,789個,四房或以上貨尾累積1,360個。按分區計,港島區新盤貨尾有942個,九龍有2,963個,新界東有3,131個及新界西有2,051個。.

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)