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地產新聞
CCL十連跌 31周新低
(文匯報) 2019年11月2日
樓市氣氛持續回暖,買家入市信心上升,惟坊間樓價指數因數字滯後仍呈「平行時空」。反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報179.01點,按周跌0.59%,三大指數更齊創31周以來新低,連跌10周。中原分析指,政府放寬按保後出現個別新高成交,或會帶動CCL未來數周止跌。

寬按利好月中反映

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,適逢政府調高按揭保險樓價上限,二手交投顯著上升,新高成交開始出現。而且,本周港島、九龍、新界東及新界西四區指數再度齊跌,根據過往經驗,四區指數輪流升跌後齊跌,預示樓價走勢會出現變化。他預期,樓價未來數周止跌,在11月中旬公佈的CCL開始反映。

美聯指數下跌0.08%

另一坊間樓價指數同樣下跌。美聯樓價指數最新報167.33點,按周下跌0.08%,比起四星期前更跌0.96%。最新指數較紀錄高位累跌5.4%,拖累本年迄今樓價累積升幅收窄至3.93%。

若按港島、九龍及新界三區劃分,美聯港島指數報186.38點,按周跌0.11%,較四星期前累跌0.33%,本年迄今則累升5.17%。至於九龍指數報161.11點,按周跌0.53%,與四星期前相比則錄0.19%升幅,而本年迄今亦累積升4.79%。反觀新界區,樓價指數最新報157.07點,按周升0.54%,與四星期前相比則跌1.28%,而本年迄今累積升3.46%。

香港文匯報訊(記者 黎梓田)