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地產新聞
新盤成交半月飆10倍
(東方) 2019年10月30日
本月中施政報告公布放寬按揭措施後,購買力迅速流入一手樓市。新盤市場月中至今錄得超過1,050宗成交,較上半月僅逾百宗勁升約10倍。當中以新鴻基地產(00016)售樓成績最突出,單月吸金近30億元。

Napoli加推28戶應市

據一手銷售資訊網資料,新地多個現樓項目熱銷,本月暫已錄200多宗交投,旗下元朗錦田北PARK YOHO Napoli昨起引入長成交期吸客,即日沽24伙,並加推28伙本周六應市。同時,多個市區盤表現亦不俗,如西南九龍匯璽III月內暫售出約160伙,套現逾21億元,該期由九月開盤至今累沽近840伙,套現逾95億元。而項目一期匯璽十月份亦接售出多個低座大宅,包括星鑽匯11樓A室以4,482.8萬元售出。

至於長實集團(01113)於本月開售的長沙灣愛海頌,暫售出近200伙,金額逾19億元。發展商並更新價單,有25伙加價,加幅約0.28至1.5%。該盤亦調整建築期付款計劃優惠,折扣由原本售價0.5%增至2%。

珺瓏灣兩日賣230伙

而屯門恆大‧珺瓏灣第一期,繼本周一率先推售167伙後,昨緊接進行第二天揀樓程序,推出158伙。據悉,昨日售出逾60伙,兩天共沽約230伙,佔可售單位逾七成比例。

事實上,大批新盤正積極籌備登場。佳明集團控股(01271)位於青衣的明翹匯,星期五將開售388伙,當中375伙屬價單形式銷售,至昨晚料已錄逾5,000張入票登記,超額認購逾12倍,今將截止接受認購。

除上車盤推售氣氛熱鬧外,個別針對大單位買家的樓盤亦準備下月推出。

山水盈趕下月開售

路勁地產銷售及市場推廣總監鍾彩玲表示,元朗錦田北山水盈的示範單位,最快下周起開放,並同步開價,售價參考同區物業等,首批料先推出三房戶,有機會下月中開售。

她續稱,樓盤共有331伙,近八成為三房戶,該類單位實用面積介乎671至1,012方呎,而29座洋房面積2,101至3,889方呎。該公司區域主管董事朱國傑稱,項目室內、外會所連園林面積共約10萬方呎,提供泳池多用途運動館及宴會廳等設施。

業內人士指,受惠放寬按揭保險的樓價上限,買家明顯加速入市,料下月一手交投量或進一步升至約2,000宗。