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地產新聞
匯璽III雙破頂 呎價逾3.5萬
(東方) 2019年10月26日
新盤市場熱銷,豪宅大單位更屢獲高價承接。新鴻基地產(00016)的西南九龍匯璽III,昨連沽7伙,有四房戶以5,380萬元售出,呎價35,558元,屬項目雙破頂個案。

上述單位為7座51樓A室,實用面積1,513方呎,該盤單是十月已沽出逾150伙,上月開盤至今速售近830伙,吸金90多億元。至於合景泰富集團(01813)等旗下啟德尚‧珒溋同樣錄得高價成交,物業1座21樓F室四房戶透過招標以逾3,400萬元售出,呎價32,001元創項目新指標。

同時,新世界發展(00017)的北角柏蔚山,則售出1座33及35樓複式C室,實用面積2,375方呎,連雙車位作價逾1.18億元,呎價5萬元,創項目售價及呎價新高紀錄。

愛海頌次輪沽68單位

而多個新盤昨加推,帶動一手市場單日錄逾110宗交投。長實集團(01113)執行董事趙國雄稱,長沙灣愛海頌累售186伙,套現逾18億元,售價具上調空間。項目昨進行次輪銷售,沽出68伙,選用建築期方法買家增至約三成。

由於市場氣氛向好,陸續有新盤部署登場。佳明集團控股(01271)的青衣明翹匯,過去兩日速錄近1,400張入票,料日內有機會加推。而長沙灣恆大‧睿峰早前已經取得預售樓花同意書,可望季內推售,項目提供414伙,間隔由開放式至三房,實用面積約203至758方呎,料短期內展開宣傳推廣。

至於港島區亦有樓盤將開售,美聯代理的筲箕灣One Eighty昨上載價單,首推30伙,若扣除最高18%折扣,折實價約352.8萬至約911萬元,呎價約20,351至27,431元。