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地產新聞
願共渡時艱 信置繼續投資香港
(文匯報) 2019年10月25日
商戶安排減租免租 酒店無需放無薪假

近月來本港暴力衝突重創零售、旅遊及酒店業等,信和置業主席黃志祥昨日出席股東周年大會後坦言,旗下酒店及商場生意都受影響,已陸續聯絡租戶採取不同程度減租或免租安排。至於信置副主席黃永光則指,關注酒店成本控制管理,但暫時無意裁員及強制員工放無薪假,會通過促銷吸納本地客等方式增加生意。

對於政府呼籲商舖業主減租與零售商共渡時艱,黃永光指出,集團於過去數個月都有與旗下商場租戶直接商討,由於每個地區及商場面對情況不同,全面減租仍言之尚早。然而,個別日子因安全理由而要暫停營業的商場,會免收停業當日租金及管理費。

信置執行董事楊光強調,集團一直注重與客戶的長期關係,且首要注重安全,已陸續聯絡旗下商場有需要的客戶,採取不同程度減租或免租安排。集團對旗下商場業務發展仍有信心,期望社會好快復原。

谷酒店生意 搞本土促銷

黃永光又指,旗下酒店正通過多做促銷吸納本地客等方式增加生意,並指過去四周機管局數據顯示訪港遊客數量正逐漸轉好,而家族私人持有的青山灣黃金海岸酒店近月入住率不俗,期望早前對香港發出旅遊安全警告的39個國家盡快解除警告,相信香港一旦恢復安定,將有較強回彈。對於政府日前提出補貼旅行社刺激旅遊業,黃志祥稱措施應正面,會支持政府。

住房需求強 低息助入市

另一方面,黃志祥表示,近月本港社會情況令買家置業較為審慎,但市場預期美國年底再減息,本港息口會續維持低水平,增強買家信心。而近月來三個大型新盤銷情理想,亦反映市民住屋需求強勁,對樓價有支持。集團未來三年將繼續有新盤推售,今財年計劃推售何文田加多利山(175伙)、西貢康健路(33伙)及烏溪沙(160伙)三個住宅項目,合共368伙。

信和置業營業部聯席董事田兆源補充指,與中電合作何文田加多利山項目主打三及四房戶,正待批預售樓花同意書,下周將向傳媒推介。又稱,與嘉華、會德豐等合作的西九龍長沙灣地王項目將於明年下半年推售。

對於施政報告提出多項房策,黃永光認為,放寬按保針對已落成物業,近期二手樓宇交投活躍,認為政策能夠幫助市民入市,令樓市健康。至於政府行使收回土地條例可加快增加房屋供應。被問到信置會否因而加快推盤,黃志祥笑言地產商不能主動加快推盤,因要待取得預售樓花同意書後才可推出。

貨尾僅半百 無懼空置稅

一手樓空置稅立法在即,會否擔心影響豪宅銷情,田兆源強調,加多利山新盤供應少,已有不少準買家查詢中,況且集團向來是新盤一獲批預售便推售,並不囤積。現時手上現樓貨尾只餘46伙,集中在西貢逸瓏園(19伙)及逸瓏海匯(27伙),故空置稅對集團影響不大。

被問到集團會否增加到東南亞或大灣區其他城市的投資,黃永光指,雖然香港面對內外交困,惟集團對香港前景非常有信心。以往香港都能面對挑戰、克服過來,相信香港好快會回復和平、平靜,信置以香港為家,扎根香港,未來仍會於香港進行投資。

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)