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地產新聞
中環中心車位760萬冠全港
(文匯報) 2019年10月23日
車位售價再創新高,由資深投資者「物流張」張順宜持有的中環中心B1層單邊車位以760萬元易手,撇除收購項目,成交價創全港車位新高紀錄。對上一宗車位破頂成交亦是來自中環中心,為今年8月地庫車位以635萬元易手,相隔兩個月新成交較舊紀錄貴足125萬元或20%。

兩個月貴舊紀錄20%

市場消息指,投資者「物流張」張順宜持有的中環中心一個優質車位,半年前以800萬元放售,雖然近期工商舖市場備受打擊,但該車位仍獲買家洽購。消息透露,車位位處中環中心B1層1023號,屬單邊靚車位,叫價下調40萬元,售予同廈業主自用,作價760萬元,創下全港車位新高,造價可與新界區3房單位媲美。

張順宜連番沽售中環中心單位,每次均刷新全港車位紀錄,對上有雙連車位於8月各以635萬元售出,由同一買家承接。再對上有車位於6月以630萬元易手,買家為耀才證券主席葉茂林。另外,美國銀行中心則有一個無蓋車位放售逾半年,叫價500多萬元,惟車主大多不忍名車日曬雨淋,故仍乏人問津。

灝景灣車位創兩年新低

不過,住宅車位卻未有如商廈車位般「蒸蒸日上」。中原地產蔡偉明透露,青衣灝景灣停車場1樓一個雙號車位,原開價265萬元,原業主日前減價至210萬元,昨日接獲多組客人查詢,獲一組買家零議價承接,造價創屋苑車位兩年新低。原車位業主於2017年6月以170萬買入,持貨2年多,賬面獲利40萬元,車位升值23.5%。蔡偉明續指,灝景灣今年共錄5宗車位成交,高峰時車位造價高見285萬元,是次成交價較高峰期低26%。

香港文匯報訊(記者 黎梓田)