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地產新聞
新盤混戰 愛海頌發售176伙
(文匯報) 2019年10月22日
施政報告推出後的首個周末,二手成交量現「井噴式」上升,發展商紛紛加快推售新盤。長沙灣愛海頌昨日原價加推88伙,並與大埔白石角朗濤及西營盤藝里坊.1號分別落實本周五推售176伙、47伙及12伙。荃灣映日灣則安排本周六發售99伙。至於啟德尚.珒溋昨提價加推108伙應市,折實價均逾千萬元,最快本周末推售。

愛海頌原價加推88伙

長實助理首席經理(營業)何家欣表示,愛海頌昨日加推第4號價單,涉及88伙,價單平均呎價2.21萬元,以最高折扣22%計算,折實平均呎價17,602元,折實價738.5萬元至1,625.4萬元,是次推出主力山景及市景單位,屬原價加推。項目本周五次輪發售176伙,其中27伙撥予市區重建戶認購。公開發售的149伙中,2房及3房分別佔113伙及36伙,折實價724.9萬元至1,670.8萬元,價單市值約18.3億元,將於周四截票。

何氏指出,是次推出的2房單位,大部分折實價低於900萬元,適合首置按揭保險計劃,相信採用建築期付款方法的買家比例增加。

另一方面,合景泰富夥龍湖集團合作啟德尚.珒溋亦加價加推108伙應市,位於1座及2座單位,面積479方呎至760方呎,為2房至3房單位,維持最高18%折扣,折實價1,052.1萬至2,247.85萬元,折實平均呎價25,472元。

尚.珒溋加價加推108伙

合景泰富集團市務及營銷總監(香港及海外)張詩韻指,1座單位為首次推出,因應樓層、坐向及景觀等因素考慮輕微加價1%至2%。龍湖集團香港項目營銷總監黃少鴻稱,政府放寬按揭成數利好市場氣氛,對銷情有信心。

億京旗下荃灣映日灣昨亦加推74伙,價單定價443.6萬至4,367.5萬元。該盤落實本周六發售99伙,買家只限億京或迅達集團員工,或其親屬、朋友或商業夥伴購買,相關買家可額外獲5%至8%折扣,即最高可獲12%至15%折扣。

映日灣本周六發售99伙

至於鷹君旗下大埔白石角朗濤落實推售154伙,其中47伙於本周五公開發售,7伙於本周五起逐日截標,其餘100伙於12月20日截標。此外,恒基地產旗下西營盤藝里坊.1號於本周五發售12伙,包括開放式及一房,折實價約705萬至964萬元,折實呎價28,710至34,124元。

香港文匯報訊(記者 黎梓田、梁悅琴)