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地產新聞
菁雋累錄26宗租務回報4厘
(東方) 2019年10月15日
儘管租務旺季過後,但細價租盤在需求持續下,承接力仍不俗。屯門菁雋本月累錄26宗租賃個案,有開放式戶剛以6,300元租出,呎租48.1元。若以單位今年七月購入價187.1萬元計,回報率約4厘,十分理想。

中原葉桂源表示,上址為中層31室,實用面積131方呎,議價後減200元即租出。租客為一名外區客,有感屯門區租金相宜,故決定遷入。而利嘉閣梁桂華則稱,該屋苑現時有約30個租盤,意向月租由6,500元起。

同區聚康山莊則錄內地學生承租個案,祥益巫嘉露表示,屋苑5座中層C室兩房戶,租客鍾情上址附設裝修及家電,加上鄰近上學地點,因此以月租1.3萬元承租八個月,並一筆過繳付期內租金。以實用面積445方呎計,呎租29.2元。

屯門單幢樓9500租出

而屯門區部分單幢式住宅,月租低於1萬元。該行林偉光表示,金安大廈高層B室,實用面積326方呎,兩房一廳間隔,有外區人士客見該物業鄰近家人居所,可以方便照應,加上業主願減500元,以9,500元即睇即租,呎租29.1元。