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地產新聞
今日地產新聞摘要
2019年10月12日
【星島日報】曰,《施政報告》出台前夕,屋苑預約睇樓全線跌。政治事件持續,中美貿易戰發展亦充滿變數,加上近期有新盤出擊搶客、以及部分買家觀望下周《施政報告》內容,在多項不明朗因素夾擊下,令本周末大屋苑預約睇樓量幾乎全線下跌,整體按周下跌約5%,其中藍薵屋苑鰂魚涌太古城下挫約6.7%,至於天水圍嘉湖山莊更跌約30%,而問盤情況亦轉靜。

【HK01】稱,第三季私宅買賣按季急挫40%,每宗均價回落逾一成。上季二手私宅買賣按季急挫40%至7,449宗!利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,第三季樓市因社會運動而遇冷,料第四季將持續受困,情況料更嚴峻。

【東方日報】指,愛海頌收300票,周末或加推。九龍大型新盤認購不俗。長實集團(01113)長沙灣愛海頌昨起收票,首張價單推出180伙,料錄逾300張入票,最快下周開盤。

【信報】指,蔚藍灣畔770萬沽年半低,將軍澳二手交投縮四成,劈價破僵局。二手樓被「冷落」,交投再縮水。將軍澳本月至今成交量按月急挫42.9%,區內二線及新晉屋苑齊靠劈價打破僵局,蔚藍灣畔2房戶兩個月削價150萬元,以770萬元易手,創屋苑逾一年半新低;海天晉3房單位僅賣1080萬元,造價創屋苑同類二手新低。

【明報】稱,海鑽特色戶4439萬沽,5年實蝕200萬。本港反修例風波仍未止息,示威衝突更因《禁蒙面法》而再度升溫,局勢持續不穩,市場錄得蝕讓成交。原業主2013年底以4317.13萬元購入單位上址,其後於2014年初再以122萬元買入上述車位,合共4439.13萬元,與今次成交價相同,但若計及釐印費等料實蝕約200萬元或4.5%離場。

【蘋果日報】報導,觀塘兩工廈申放寬地積比。土地供應短缺下,活化或重建工廈成為近年主要增加供應的方向。原為工業區的觀塘連連有工廈向城規會申請改劃或放寬地積比,最新錄得兩宗申請放寬地積比,涉及34萬方呎的樓面面積。

【文匯報】報導,莎莎棄租西洋菜南街旗艦店。多寶地產董事總經理陳志寶透露,莎莎化妝品位於旺角西洋菜南街13-15號好望角大廈的地舖日前已結業,相信是打算縮舖(減少分店),並於昨日起進行清拆工程,現已由新租客頂手。據悉,該舖位建築面積約6,474方呎,本屬莎莎的旗艦舖,每月租金為200萬元,呎租約309元,由2016年10月起租。