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地產新聞
嘉匯特色戶呎租60元 創啟德區新高
(文匯報) 2019年10月2日
本港政經前景不明朗,轉買為租增加,令租金有支持,啟德嘉匯有低座特色戶以呎租60元租出,創區內新高呎租 。

中原地產吳妙粧表示,啟德嘉匯低座一伙連天台及平台特色戶,實用面積1,216平方呎,採三房套房間隔,另設工人套房,擁512呎平台及1,281呎大天台,以月租7.3萬元租出,實用呎租高達60元,同創區內新高,打破新入伙屋苑一貫以小型單位才可創高呎租成交的傳統,亦反應區內優質單位備受租客追捧,租客願意提價承租。

新租客為家庭客,鍾情啟德新區新晉屋苑擁34何文田校網區,對上址擁偌大室外空間感滿意,加上區內特色單位選擇較多,最終承租上址作新居。據了解,業主以約3,833萬元一手買入單位,現租出物業可享2.3厘租金回報。

嘉亨灣三房海景月租6.3萬

此外,西灣河嘉亨灣錄大額租務成交。美聯物業冼晉毅表示,嘉亨灣極高層B室單位,實用面積約為1,129呎,為三房連套房連工人套房間隔,望全海景,以月租約6.3萬元成交,實用呎租約為55.8元。業主於2007年5月份以約1,662.7萬元購入該物業,若以現時租金水平計算,租金回報率約4.5厘。

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)