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地產新聞
匯璽III次輪352戶幾沽清
(東方) 2019年9月27日
新盤銷情保持理想,新鴻基地產(00016)旗下西南九龍匯璽III,昨推352伙進行次輪銷售,即日料近沽清。兩組以公司名義入市的買家,繼上周「硬啃」樓價30%辣稅掃貨後,昨日再度添食。

市場消息透露,該盤昨推出的單位,即日售出逾95%,尚餘10餘伙主要為四房大戶,兩輪銷售累沽近690伙。由於市場上仍有不少細單位向隅買家,估計發展商有機會於短期內再加推單位應市,售價亦具有上調空間。

大手客添食 累掃廿單位

該盤昨早九時多開始安排準買家到場揀樓,人潮擠滿售樓處外寫字樓大堂等多層樓面,更一度伸延至戶外等候,氣氛相當熱鬧。據悉,有一組上周斥約兩億元連購8伙的投資者,昨日早上以約3.3億元購入8伙,B組時段再增購約4伙,兩輪銷售共購入約20伙,累計涉及逾5.6億元,料須繳付逾1.68億元辣稅。

而另一組上周以近1.6億元購入該盤12伙的投資者,昨料再以逾7,000萬元連購約6伙。中原陳永傑稱,項目加價幅度克制,令昨日投資者比例較以往為高,料達60%。

事實上,一手樓市續趨熱鬧。中國恒大(03333)的屯門新盤命名恆大‧珺瓏灣,分兩期發展,共設1,982伙,當中1,960伙為分層戶,間隔由開放式至三房,面積逾200至約800方呎。另設22座面積逾2,000方呎洋房,有機會下月推售。同系的長沙灣東京街項目亦緊接推出。

會地兩項目 最快下季推

多個新盤亦部署開售,會德豐地產常務董事黃光耀表示,將軍澳日出康城9C期及觀塘茜發道項目,有機會第四季或明年首季推出,視乎預售樓花同意書批出進度。而集團今年暫售逾1,900伙,套現逾220億元。