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地產新聞
樓市Bid睇:美孚每呎叫價萬元推拍
(東方) 2019年9月26日
下周舉行的物業拍賣,有多個市區高齡物業推出,呎價較相宜。荔枝角美孚新邨1期百老滙街11號低層D室,實用面積706方呎,以交吉形式出售,開價770萬元,呎價10,907元。

上述單位屬於一期,於一九六八年入伙,樓齡約五十一年,據個別銀行網上初步估價為940萬元。該座一個同類低層D室,今年三月以898萬元登記售出,呎價12,720元。

文昌樓低層戶嗌480萬

而油麻地窩打老道1R號金堂大廈,則有兩個新裝修單位拍賣。項目位置鄰近果欄及港鐵站,於一九六五年入伙,樓齡約五十四年,是次推出的低層1及2室,實用面積分別647與640方呎,開價為647萬與640萬元,呎價同為1萬元。該物業今年錄得近20宗買賣個案,部分低層戶成交實用呎價約1.2萬至1.3萬元。

該區樓齡約四十九年的文蔚街30號文昌樓,一個低層30室同日亦推出拍賣,單位實用面積565方呎,現時連有租約,月租總收入為2.16萬元。上址開價480萬元,每方呎8,496元。