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地產新聞
兩大市區新盤共收五千二百票
(東方) 2019年9月25日
市區新盤認購反應踴躍,兩大項目截至昨晚已錄逾5,200張入票。合景泰富集團(01813)等旗下啟德尚‧珒溋將於本周五開售,料最快下周再加推單位,並具有加價空間。

匯璽III明推售352伙

該公司市務及營銷總監(香港及海外)張詩韻昨午稱,項目暫錄近600張入票,大手客佔10%以內,當中以一房、兩房戶需求較大,三房戶亦有不少買家查詢。中原陳永傑指出,該盤細單位承接力預料理想,公司有部分大手客希望認購兩伙,估計本月新盤交投量可以達到1,300至1,500宗,有望創下近三個月新高。

至於新鴻基地產(00016)的西南九龍匯璽III,截至昨晚料錄約4,650張入票,較明日推售共352伙,超額逾12倍,今午將截止接受認購。

愛海頌本周上載樓書

部分新盤亦部署下月開售,長實集團(01113)助理首席經理(營業)何家欣稱,長沙灣愛海頌料十月初登場,本周內會上載樓書,隨即會開放5個位於紅磡的示範單位。項目會以市場可接受水平開價,首批單位將以吸引價推出。而美聯布少明則指出,目前區內實用呎租達50至60元,料該盤租金回報率達3厘。

由於一手盤承接力不俗,刺激發展商提價信心上升。據一手銷售資訊網資料,筲箕灣形薈原於一七年二月以1,179.9萬元售出的2座20樓C室,已列明為終止買賣,價單售價剛由1,242萬調升至1,523.5萬元,加幅逾22.6%。