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地產新聞
匯璽III次輪收4200票
(東方) 2019年9月23日
樓市續旺,新鴻基地產(00016)旗下西南九龍匯璽III上周首輪銷售即日近沽清,於周四推次輪352伙發售,截至昨日下午接近4,200個認購登記,超購近11倍。而億京發展旗下荃灣映日灣昨推售172伙,即日沽146伙,比例約85%,套逾11.3億元。

新地董事總經理雷霆指,昨日公布的匯璽III第2號銷售安排,單位屬原價加推,小部分單位加價1至2%。新地代理副總經理唐錦江表示,新銷售安排單位折實平均呎價約24,600元,次輪發售分A、B兩組,A組共提供49伙實用面積1,500方呎或以上的單位。該盤於周三截止接受認購。

十大二手屋苑交投增40%

此外,億京發展及策劃項目及銷售總監潘志才表示,映日灣昨日銷情理想,開放式、一房及兩房戶全部售罄。該盤價單連同招標銷售單位,至今已售出740伙,累積套現逾60億元。

至於合景泰富(01813)及龍湖集團(00960)合作發展的啟德尚‧珒溋,市場指項目暫收近500票,相比上周公布價單138伙,超額認購約2.6倍。

樓價持續回軟底下,二手樓市交投明顯好轉。中原指出,十大屋苑於過去周六、日錄得14宗成交,按周急增四成,為三個星期最多,當中以天水圍嘉湖山莊買賣最活躍。該行胡啟文表示,嘉湖山莊期內錄得7宗成交,較對上一周多5宗,平均實用呎價10,788元,成交包括樂湖居6座中層F室,實用面積449方呎,兩房間隔,以500萬元易手,呎價11,136元。

薈朗逾百放盤 410萬入場

馬鞍山新港城兩房單位售價再跌穿600萬元大關。美聯梁榮貴表示,屋苑K座低層6室,實用面積363方呎,開價660萬元,最終減價72萬元,至588萬元售出,減幅超過一成,呎價16,198元。

世紀21莊瑞生表示,同區薈朗已屆滿三年樓市辣招期,現有約110個買賣放盤,撇除事故同層戶,目前最平放盤單位為1座低層A01室,實用面積229方呎,業主叫價410萬元。