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地產新聞
匯璽III加推293伙 個別提價
(東方) 2019年9月21日
發展商推盤信心持續上揚,新鴻基地產(00016)旗下西南九龍匯璽III昨加推293伙,折實平均呎價24,957元,部分單位加價1至2%。若扣除合資格人士可享定額折扣,開放式戶折實入場費約594萬元,屬今期推出單位新低。

該公司副董事總經理雷霆表示,樓盤首批開售單位已沽逾99%,套現逾34億元。因應向隅客眾多,加推全新3號價單應市,大部分屬原價推出,由於涉及較多高層及海景優質戶,故平均呎價亦較高。

MARINI君豪峰齊出擊

新地代理副總經理唐錦江補充,首輪開售僅餘一伙未沽出,並且錄得部分大手入市個案,包括一組買家連購12伙,涉逾1.59億元,另一組則以近2億元買8伙。兩組買家均屬東南亞人士,以公司名義購入,須付30%辣稅。而項目預料最快下周進行次輪銷售。

據一手銷售資訊網資料,該盤昨日亦更新1及2號價單,部分加價1至2%。

其他發展商亦積極加推單位搶吸購買力,會德豐地產的將軍澳日出康城GRAND MARINI原價推出價單第3號共75伙,折實平均呎價15,540元,售價616.7萬至1,341.7萬元,呎價由13,275至17,791元。

至於恒基地產(00012)位於鰂魚涌的君豪峰,昨加推全新20伙的價單,折實平均呎價30,099元,料屬原價。是次入場費約608.5萬元起,最高呎價33,138元,下周二起發售15伙。

尚‧珒溋或超購兩倍
部分新盤亦蓄勢待發,合景泰富集團(01813)市務及營銷總監(香港及海外)張詩韻稱,啟德尚‧珒溋收票情況不俗,預計截至昨晚可錄逾兩倍超額認購,緊接周末料成收票高峰期。而首輪銷售料下周展開,項目較大面積的三房戶,未來有機會招標推出。

該盤另一發展商龍湖集團(00960),其香港項目總經理邱啟章稱,項目設雙子會所連空中花園,總面積逾3.6萬呎,提供逾30項設施。