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地產新聞
減價盤引買家 東涌3天16宗成交
(文匯報) 2019年9月11日
近日東涌二手交投倍增,主要因為業主肯減價,吸引買家入市。最近3天該區共錄得16宗成交,本月累計錄得21宗成交,中原地產陳旭明表示,東涌區內屋苑較上月同期4宗增逾4倍,成交集中600萬至700萬元的2房單位。映灣園9座中層F室,實用面積565平方呎,兩房間隔,業主於上月底叫價730萬元放盤,見近期同類單位錄得造價666萬元的成交,最終減至653.8萬元將單位沽出,平均實用呎價11,572元,共減76.2萬元或1成。

中原地產林溢斌表示,該分行剛促成東涌東堤灣畔1座中層A室成交,實用面積544平方呎,兩房間隔,叫價750萬元,累減60萬元至690萬元沽出,平均實用呎價12,684元。買家為外區人士,於東涌睇樓已一段時間,心儀東堤灣畔,因為近港鐵站,交通方便,但價錢高於預算,難得最近市場氣氛淡靜,樓價回落,上址業主放售意慾實在,加上減幅吸引,快速拍板承接。原業主則於2013年以約460萬元買入單位,持貨6年,賬面獲利230萬元,升值50%。