十大屋苑四個成交捧蛋

買家對後市態度依然審慎，令周末十大屋苑交投回落。據地產代理數據，該批物業兩日僅錄11宗買賣，按周減少27%，當中有4個屋苑期內未聞成交。

嘉湖三房551萬售出

中原指出，上述屋苑過去兩日錄得的成交集中於新界區，共佔8宗。當中以嘉湖山莊錄5宗最多，該行陳思麗稱，項目美湖居4座低層D室三房戶，實用面積544方呎，以551萬元易手，呎價10,129元，售價及呎價均為該期同類最近新低。而另一個景湖居9座實用面積630方呎單位，則以600萬元轉售，呎價9,524元。

另一新界指標屋苑沙田第一城亦錄得兩宗買賣，項目44座低層G室及38座低層C室，實用面積同為305方呎，各以約503萬元售出，呎價16,492元。

至於市區屋苑承接力則較弱，7個指標物業中，僅3個各錄一宗個案。鴨脷洲海怡半島28座高層C室，實用面積516方呎，原叫價910萬元，累減75萬元後售835萬元，呎價16,182元。而荔枝角美孚新邨5期蘭秀道38號高層C室，實用面積678方呎，七月中開價1,150萬元，減至950萬元易手，呎價14,012元。

由於市況不穩，市場近期頻現棄購個案。市場消息指出，大埔中心有單位原於上月售出。據了解，有關交易已告吹，業主現大手減價一成再度放售。