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地產新聞
十大屋苑四個成交捧蛋
(東方) 2019年9月9日
買家對後市態度依然審慎,令周末十大屋苑交投回落。據地產代理數據,該批物業兩日僅錄11宗買賣,按周減少27%,當中有4個屋苑期內未聞成交。

嘉湖三房551萬售出

中原指出,上述屋苑過去兩日錄得的成交集中於新界區,共佔8宗。當中以嘉湖山莊錄5宗最多,該行陳思麗稱,項目美湖居4座低層D室三房戶,實用面積544方呎,以551萬元易手,呎價10,129元,售價及呎價均為該期同類最近新低。而另一個景湖居9座實用面積630方呎單位,則以600萬元轉售,呎價9,524元。

另一新界指標屋苑沙田第一城亦錄得兩宗買賣,項目44座低層G室及38座低層C室,實用面積同為305方呎,各以約503萬元售出,呎價16,492元。

至於市區屋苑承接力則較弱,7個指標物業中,僅3個各錄一宗個案。鴨脷洲海怡半島28座高層C室,實用面積516方呎,原叫價910萬元,累減75萬元後售835萬元,呎價16,182元。而荔枝角美孚新邨5期蘭秀道38號高層C室,實用面積678方呎,七月中開價1,150萬元,減至950萬元易手,呎價14,012元。

由於市況不穩,市場近期頻現棄購個案。市場消息指出,大埔中心有單位原於上月售出。據了解,有關交易已告吹,業主現大手減價一成再度放售。