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地產新聞
荃景高層跌穿六百萬
(東方) 2019年9月9日
樓價下滑,買家趁機入市吸納可承做八成按揭的「六球」或以下單位。荃灣荃景花園11座高層C室,實用面積431方呎,開價610萬元,減至599萬元售出,呎價僅13,898元。

美聯鍾家豪表示,近期樓價跌勢加快,以該屋苑10座高層C室為例,與上述單位面積及景觀相若,上月底以683萬元售出,相比之下,是次做價約兩周低價12.3%。

月海灣返年初水平
鄰區的葵涌月海灣有單位減價後以600萬元售出,回到年初水平。中原許偉業表示,屋苑2座中層D室,實用面積400方呎,七月下旬叫價680萬元放售,累減80萬元或11.8%後獲買家承接,呎價1.5萬元。原業主於○六年以181萬元入市,至今升值419萬元或約2.3倍。

新界東亦連錄多宗同類細價個案,市場指出,沙田偉華中心九月份已錄約3宗交投,當中2座低層戶,日前同一時間獲5組準買家樓睇,單是本月睇樓量已達30次,最終以約580萬元售出。以實用面積358方呎計,呎價約16,201元。

世紀21奇豐陳偉康則稱,粉嶺牽晴間錄得近兩個月首宗買賣,剛易手的3座中層D室,兩房戶實用面積384方呎,原嗌560萬元,放盤三個月減至524萬元沽出,呎價13,646元。而美聯黃嘉明稱,同區逸峯3座高層E室則獲買家598萬元承接,呎價13,028元。