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地產新聞
二手樓價周挫1.3% 三個月最傷
(東方) 2019年9月7日
樓價跌勢有加劇迹象,反映主要二手屋苑價格的代理指數,按周顯著下挫1.34%,創三個月最大跌幅,最新報185.45點,亦為約四個月以來最低。

上述中原城市領先指數已連跌兩周,跌幅較對上一周增加1.12個百分點。至於大型屋苑領先指數報187.14點,按周下跌1.45%,為約八個月最大。而中小型單位及大型單位兩大指數,亦分別回落1.34%及1.32%。

料將回落至年初水平

此外,四個主要地區樓價指數亦全線報跌,以九龍區表現最遜色,按周銳減3.04%至181.59點,為去年五月後最大跌幅,同屬市區的港島則跌0.98%。而新界東及新界西兩區,樓價指數按周減約0.72%及0.12%。

該行黃良昇指,中秋前樓價下調速度加快,但樓市並非轉勢大跌,估計樓價指數將會回落至今年初水平。

不過,亦由於樓價回落,增加了市民睇樓意欲。該行指出,十大屋苑於今、明兩日錄423組預約睇樓,按周大幅反彈13%,並為五周最旺。

期內以鰂魚涌康怡花園增幅最強,按周升五成至30組,另一港島區指標屋苑鴨脷洲海怡半島,亦大漲42.9%至50組。新界區以天水圍嘉湖山莊預約睇樓最活躍,較對上一周多出約33.3%至100組。反觀,近日受社會活動衝擊的東涌區,區內映灣園預約數字則跌20%至僅8組,為眾屋苑中最失色。