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地產新聞
一手受捧 逾3200新盤單位下月登場
(文匯報) 2019年8月30日
本港政經局勢未明朗,惟近期多個新盤持續熱賣,驅使其他發展商再度展開推盤攻勢。市場估計,隨着日出康城MARINI 今日開售首輪500伙,有望令8月一手盤成交量達1,400宗,與上月相若,估計9月將有逾3,200伙新盤單位推售,預期新盤成交量進一步回升42%至約2,000宗。香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)

早於今年1月已獲批預售樓花同意書,中信泰富旗下馬鞍山落禾沙峻源昨上載售樓書,主打三房及四房戶,最細三房一套實用面積879方呎起。中信泰富物業代理董事關潔瑩表示,峻源最快下周開價,9月開售,目標客群為換樓客,樓花期約一年,售價將參考同區豪宅及同類特色單位。

峻源上樓書 最細879方呎

被問到為何峻源已獲批預售樓花同意書達8個月,至今才推出發售,及會否擔心近期本港社會氣氛不佳,而峻源又主打大單位會令銷情受影響,關潔瑩表示,由於集團要提供高質素產品,因而需要較多時間作準備功夫,又指近期多個新盤銷情理想,雖然項目以大單位為主,目標客戶為換樓客及家庭客,惟認為此類買家較有實力,故對項目有信心。

展望下半年樓市,她認為,香港住宅需求強勁,現時本港住宅供不應求,而政府早前公佈未來三、四年潛在供應約9萬伙,仍未滿足港人住屋需求,相信本港樓市會平穩發展。

峻源位於馬鞍山落禾沙里1號,由3座住宅大樓組成,提供148伙及133個車位。當中128伙標準單位實用面積由922至1,656方呎,間隔包括三房一套房及四房雙套房,另有20伙特色戶,戶型由三房一套房及四房三套房,實用面積879至2,678方呎。會所面積約1.8萬方呎,包括有20米長室外泳池等,並會與不同合作機構提供租車、租船等服務。

王董建築師事務董事總經理劉汝濤指,峻源第一座單位較大,每層有兩伙,並有私人電梯大堂,第二及第三座則為每層三伙。其外觀則以海浪形設計,並以藍白色為主,項目一字排開設計,大部分單位面向海景,並設大玻璃窗,主人房露台亦為「法式露台」,讓住戶觀賞景色。

MARINI截收7000 票今開售

其他有望9月推售的新盤還包括新地與港鐵合作的南昌站匯璽III( 1,172伙)、新地於東半山CENTRAL PEAK (53伙)、高銀金融於何文田常盛街項目 (401伙)、佳明集團於青衣明翹匯 (776伙)、龍湖及合景泰富合作啟德尚.珒溋( 667伙)。

此外,會德豐地產與港鐵合作將軍澳日出康城MARINI 今日開售首輪500伙,並於昨日截票,消息指,該盤累收逾 7,000 票,超額登記13 倍。

計劃9月推售新盤

樓盤        單位數目 

南昌站匯璽III    1,172伙 

青衣明翹匯     776伙 

啟德尚‧珒溋    667伙 

何文田常盛街項目  401伙 

馬鞍山峻源     148伙 

東半山CENTRAL PEAK  53伙 

製表:記者 梁悅琴