天璽兩銀主盤售1.1億

市場再錄豪宅銀主盤買賣，原由內地業主持有的九龍站天璽3伙，於數年前購入後，曾先後承做約八次按揭或借貸，當中兩伙近期以合共1.13億元售出。

單位每呎近5.9萬元

該批物業位於天鑽璽高層，六月時由銀主放售，意向價合共2.4億元。香港置業區達鴻表示，是次售出兩伙，包括實用面積676方呎的B室，成交價3,300萬元，呎價48,817元，上址於二○一五年連同毗鄰的A室以近1.12億元購入。

另一個易手的同層C室，實用面積1,356方呎，作價8,000萬元，呎價58,997元，相比一五年購入價，期內升值約1,113萬元或16%。由於上述兩伙登記買家姓氏相同，不排除屬關連買家。

市場今年不乏逾億元銀主成交，較矚目有中半山君珀一個特色戶，實用面積逾2,700方呎，以1.65億元轉售，呎價約6萬元。相比一二年購入價低出約2,300萬元或12%。而南區大潭道12至16號一幢洋房，則於五月以1.8億元售出，以實用面積3,350方呎計，呎價53,731元。