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地產新聞
天璽兩銀主盤售1.1億
(東方) 2019年8月29日
市場再錄豪宅銀主盤買賣,原由內地業主持有的九龍站天璽3伙,於數年前購入後,曾先後承做約八次按揭或借貸,當中兩伙近期以合共1.13億元售出。

單位每呎近5.9萬元

該批物業位於天鑽璽高層,六月時由銀主放售,意向價合共2.4億元。香港置業區達鴻表示,是次售出兩伙,包括實用面積676方呎的B室,成交價3,300萬元,呎價48,817元,上址於二○一五年連同毗鄰的A室以近1.12億元購入。

另一個易手的同層C室,實用面積1,356方呎,作價8,000萬元,呎價58,997元,相比一五年購入價,期內升值約1,113萬元或16%。由於上述兩伙登記買家姓氏相同,不排除屬關連買家。

市場今年不乏逾億元銀主成交,較矚目有中半山君珀一個特色戶,實用面積逾2,700方呎,以1.65億元轉售,呎價約6萬元。相比一二年購入價低出約2,300萬元或12%。而南區大潭道12至16號一幢洋房,則於五月以1.8億元售出,以實用面積3,350方呎計,呎價53,731元。