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地產新聞
麗新元朗中心 申請活化
(文匯報) 2019年8月24日
政府去年提出活化工廈新政策,吸引大批財團向城規會提出申請,最新一批個案分別來自元朗宏業東街21至35號麗新元朗中心及觀塘偉業街132號冠美中心。香港文匯報訊(記者 顏倫樂)

麗新元朗中心由資本策略與麗新發展持有,地盤面積78,265方呎,地積比率原本5倍,最新提出放寬20%至6倍,擬建樓面469,590方呎,以興建1幢15層高商廈(另有1層地庫)。申請人認為,申請與規劃意向及政府政策一致,並能有效地運用土地資源。

冠美中心擬重建商廈

此外,由冠華鏡廠許氏家族持有的冠美中心,佔地約4,500方呎,其活化申請擬放寬地積比率及高度限制,地積比率由12倍擴至14.4倍,可建樓面增至64,800方呎,擬重建1幢29層高商廈(包括1層空中花園)。申請人認為,申請符合規劃意向,亦符合活化工廈的政策意向,即鼓勵重建於1987年前興建的工業大廈。