新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 3364
地產新聞
私宅動工二千七伙 九年最少
(東方) 2019年8月21日
今年私人住宅動工進度緩慢,屋宇署資料顯示,今年首六個月累積只有2,719伙,較去年同期約8,360伙,大幅減少約67.5%,並創九年同期低位。

六月批出21建築圖則

利嘉閣地產研究部主管陳海潮稱,由於今年並沒有提供逾千伙的大型私宅項目動工,以致相關數字大幅落後。若單計六月份,則有4個項目展開工程,涉約527個單位,當中以沙田多石街項目佔335伙最多。不過,預期下半年仍有不少項目有望動工,估計全年數字有約1.3萬伙。

另方面,該署在六月批出21份建築圖則,包括9項住宅及商住發展。保利置業集團(00119)油塘高超道住宅項目,准建2幢32層高分層住宅,另設5層平台及2層地庫。住宅樓面約29.7萬方呎,另有約5.9萬方呎作非住宅用途。發展商於去年八月以33億元投得地盤。

而分別由新鴻基地產(00016)及恒基地產(00012)持有的保發大樓及天成工業大廈,即堅尼地城卑路乍街34至38號,獲准興建為1幢30層高商住物業。

至於龍光地產(03380)與合景泰富(01813)合作,於一七年以逾168.55億元奪得的鴨脷洲利南道臨海住宅地,去年已獲批作分層住宅及洋房混合發展,發展商提出修訂圖則。新方案取消了原先獲准興建的2座洋房,以純分層樓宇設計,而分層住宅維持6幢,其中5幢略增1層至28層高,總樓面約76.3萬方呎。

新世界機場項目獲批

期內亦有大型商業項目獲批圖則,新世界發展(00017)香港國際機場SKYCITY航天城項目,可建5幢7及8層高大樓,總樓面約373.7萬方呎。發展商早前指出,項目發展成本達約200億元。