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地產新聞
康城MARINI突擊上樓書 最細348方呎
(文匯報) 2019年8月21日
本港政治局勢略為緩和,加上上周六荃灣新盤映日灣低開即能一日沽清354伙,其他發展商隨即展開推盤攻勢。香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)

會德豐地產與港鐵合作日出康城第9A期昨命名為MARINI,並突擊上載售樓書,實用面積由348方呎起,市傳最快周內開價。會德豐地產及港鐵合作日出康城MARINI,分佈於第3A及3B座 ,提供647伙分層單位,間隔由一房至三房,另設有平台特色戶、頂層特色戶及尊尚頂層特色戶。單位實用面積由348方呎至1,305方呎;最細一伙是第3B座6樓B室,實用348方呎,連247方呎平台,項目預計2021年11月落成,樓花期長約27個月。

映日灣8伙三房戶再加價最多2.2%

會德豐地產常務董事黃光耀表示,MARINI鄰近海濱,能飽覽將軍澳海灣及藍塘海峽景致,亦鄰近計劃在2020年下半年落成的「The LOHAS康城」商場 (興建中),商場面積約48萬平方呎,為住客帶來豐富的時尚及娛樂體驗。MARINI鄰近港鐵康城站,匯聚將軍澳線、港島線及觀塘線三線優勢,加上完善的交通配套,緊繫港島東及九龍東兩大核心商業區。

億京旗下荃灣映日灣前日提價加推216伙,並安排於本周六發售,但發展商昨又更新價單,其中8個單位再加價1.6%至2.2%;有關單位全為實用803方呎的第1座D室三房戶,當中17樓單位,定價由1,642.1萬元調高至1,678.3萬元,加幅2.2%。該盤前日亦以招標發售26個三房單位及特色戶招標,並售出其中21個單位,套現近3.8億元。

當中最貴售價為3,135.8萬元,屬第1座35樓連天台A室特色戶,創映日灣成交價新高紀錄,成交呎價介乎17,037至25,536元,最高成交呎價25,536元亦創項目新高呎價。消息指,該盤昨亦售出1伙地下複式單位,為第1座地下及1樓C室複式單位,實用面積1,365平方呎,3房(連雙套房)及儲物室連廁,另有503平方呎花園,以2,722.5萬元成交,呎價19,945元,買家須付30%樓市辣稅,即涉資816.75萬。

御半山II周六推5伙 折實624萬起

此外,新地旗下屯門御半山II期昨公佈於本周六推售5伙,單位實用面積均為414方呎,分佈於2B座3至10樓的C單位,全屬兩房間隔,發展商維持最高22%直減折扣,折實價624萬元至653萬餘元。