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地產新聞
新居屋攪珠白表單身中頭籌 僅15%機會揀樓
(東方) 2019年8月16日
樓宇供應不足,樓價持續高企,市民靠居屋「上車」難過中六合彩!房屋委員會昨為今期居屋進行電腦攪珠,決定申請人揀樓次序。今期居屋破紀錄接獲三十萬零九千份申請,爭奪四千八百多個單位,超額認購六十二點四倍。由於申請眾多,家庭申請的中籤機會大減,白表一般家庭需抽中頭籌才穩奪揀樓機會;單身人士的機會更非常渺茫,綠表單身需抽中首兩個號碼才有機會揀樓、白表單身更是即使抽中頭籌,亦只有一成半機會揀樓。

今期居屋首十個號碼依次為「48、63、32、03、57、18、80、47、51、56」,申請人可按房委會發出的確認書編號最後兩個數字,對應攪珠號碼,評估中籤機會,中籤者將於十一月揀樓。房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝稱,今次收到多達三十萬零九千份居屋申請,包括二十六萬二千份白表及四萬七千份綠表,另有約十三萬份白居二申請。

白表家庭亦只首號碼始穩陣

今次單人申請多達十七萬三千份,一般家庭申請逾十萬份,其餘三萬份屬家有長者優先選樓計劃申請。本報以今期綠白表比例五五比推算,家庭綠白表名額各有約一千四百三十五個,以白表一般家庭八萬九千份申請計算,即抽中首個號碼始穩奪揀樓機會;綠表一般家庭有一萬七千份申請,即首八個號碼申請人可揀樓。至於單身配額有五百個,綠白表各佔一半,白表單身有十六萬三千份申請,即抽中首號碼亦只有極少數機會揀樓;綠表單身申請有一萬份,即首兩個號碼人士有機會買樓。

未能中籤的申請人只能寄望下期居屋,黃遠輝稱原則上下期居屋會提供一定數量的單位,「例如今期有四千八百多個單位,明年唔會話得番一千個單位,知道大家對住屋需求殷切。」

至於近期樓價回軟,黃指房委會會按照機制,把今期居屋的參考樓價更新至十月底,屆時會以最新樓價調整今期居屋的折扣率,但不會影響單位的實際售價,只會影響業主日後補價。

今期居屋以市價五九折發售,涉六個屋苑,包括何文田冠德苑、長沙灣凱德苑、葵涌尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑及沙田旭禾苑,共四千八百七十一個單位,實用面積介乎二百七十五至五百六十八平方呎,單位售價由一百五十六萬至五百二十九萬元。