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地產新聞
吸新居屋向隅客 家壹下周賣20伙
(文匯報) 2019年8月16日
新一期居屋攪珠結果公佈後,發展商爭相推貨尾吸客,恒基地產旗下長沙灣家壹加推20伙,全屬200多方呎的開放式及一房戶,扣除最高8%折扣後,折實入場482.7萬元。香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)

價單顯示,長沙灣家壹加推20伙,單位實用面積220方呎至277方呎,全屬開放式及一房戶,售價524.7萬元至690.4萬元,扣除最高8%折扣後,折實價約482.7萬元至635.2萬元,折實平均呎價22,650元,該20伙於下周二公開發售。

恒地牽頭發展的元朗尚悅.嶺7月錄得一宗撻大訂個案,單位為2座1樓K室(實用面積344方呎),原於6月底以591.66萬元售出,買家亦已簽署正式買賣合約,但於7月底取消交易,估計遭沒收10%訂金涉逾59萬元,該盤昨日上載新銷售安排,於下周二原價重售。

OASIS KAI TAK增一年成交期

會德豐地產剛入伙的 啟德OASIS KAI TAK 昨修訂價單,取消建築期付款方法,新增360日現金優惠付款計劃,即成交期長達一年,首期只須15%。同時新增入伙限定優惠,於今年11月30日或之前簽臨時買賣合約之買賣可獲3%售價折扣優惠,由於發展商同時削減90日現金優惠付款可獲3%售價折扣,令總折扣優惠維持14.5%。OASIS KAI TAK亦推出3伙位處低座B、C座特色戶招標,截標日期為8月19日。

新世界旗下北角柏蔚山將第3座15樓D室加價2.3%至1,881.9萬元,單位實用面積548方呎,最高折扣15.75%,折實價1,585.5萬元,該單位於周日發售。

賭王四太梁安琪旗下尚嘉控股發展、已屆現樓的灣仔壹嘉以1,520萬元售出29樓A室,實用面積420方呎,一房戶,呎價36,190元。根據成交記錄冊顯示,買家獲贈2年管理費,以每月管理費2,056元計,兩年總計涉4.93萬元,相當於樓價約0.3%。

海璇匯呎租106元 貴絕港島東

新地旗下北角海璇匯一個低層B室單位,實用面積529方呎,兩房間隔,獲內地客以每月56,050元承租,呎租達106元,創出港島東住宅新高。

海璇匯本身為新鴻基地產旗下海璇第6座,因應政府去年6月底公佈計劃開徵一手樓空置稅,發展商改以服務式住宅形式出租。