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地產新聞
荃灣中央紗廠申建工廈
(文匯報) 2019年8月7日
政府去年公布重啟活化工廈政策,即時帶動市場上多幢工廈提出活化申請。其中嘉民亞洲就沙咀道8至14號,即前荃灣中央紗廠一廠地盤,佔地約5萬方呎,向城規會申請放寬兩成地積比率,由現時9.5倍至11.4倍,可建樓面由之前約47.5萬方呎,增加至約57萬方呎,重建1幢21層高工廈(包括2層地庫),擬作「非污染工業發展」。香港文匯報訊(記者 顏倫樂)

申寬地積 總樓面57萬呎

據了解,前中央紗廠一廠至五廠於2014年以10億元出售予外資基金嘉民亞洲。申請人指出,擬議方案符合政府活化工廈政策,善用現時尚未用盡的工業土地,擬議重建符合現時「其他指定用途」註明「商貿」地帶的規劃意向,加快該柴灣角商貿區轉型。

鄧成波傳12.5億洽購工廈

另外,市場消息指,由資深投資者張順宜持有的屯門民生物流中心獲「舖王」鄧成波以12.5億元全幢購入。張順宜回應香港文匯報查詢時指,上址正獲買家洽購,但未到價,意向價維持15億元,若無法出售會續持有收租。被問到對後市看法,他認為「社會事件」影響只屬短暫,但坦言會有些許議價空間。

物業位於屯門洪祥路3B號,佔地36,314方呎,樓高12層,總樓面面積約31.7萬方呎。項目已獲批活化成辦公室及零售用途。張於6月曾表示,最快年底斥資約3億元翻新。