啟德商業地或流標

啟德承啟道鄰近啟德體育園地皮將於本周五截標，有測量師對地皮反應不樂觀。萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文表示，受社會爭拗及中美貿易戰等影響，估計地皮最終只有4至6個發展商入標，反應不會太踴躍，而發展商在出價上估計亦較保守。他更直言，如政府沒有因應市況調整地價，項目有可能會再有流標機會。香港文匯報訊（記者 顏倫樂）

林浩文解釋，商業地皮依靠社會消費力支持，但近日社會氣氛動盪不穩，估計反應將不理想，尤其投資額大的商業地，地價會有一定壓力。但他不排除部分發展商以執平貨心態入標，亦料部分發展商將以合組財團形式競投，以分擔市場風險。估計這商業地皮主要客群為體育園的遊客，但啟德區曾出現地皮流標及撻訂事件，所以區內商業地皮有一定變數。