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地產新聞
李澤鉅:樓市無懼政經變化續穩定
(文匯報) 2019年8月2日
面對全球經濟前景不明朗,長和(0001)及長實(1113)主席李澤鉅昨於中期業績報告指出,全球經濟增長放緩,香港經濟亦難免受到影響,相信「一帶一路」之經濟合作,配合大灣區發展,料為香港締造更多商機。與此同時,本地樓市縱使面對國際政經變化及其他難以預計之因素,地產市場仍屬穩定,惟環球市場變化及政府相關房屋政策將繼續主導市場發展。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

全球放緩 香港難倖免

李澤鉅於長實中期業績報告表示,中美貿易會談方針已定,惟條款細則有待繼續磋商及確定,而英國能否按序完成脫歐進程仍存在變數,環球政經形勢預料將複雜多變,全球經濟增長放緩,香港經濟亦難免受到影響,須審慎應對。

外貿環境的多變局面對內地出口增長有所影響,縱然在各種壓力之下,上半年經濟仍錄得6.3%之實質增長。內地持續推動經濟高質量發展,加強供給側結構性改革,堅持穩中求進。「一帶一路」之經濟合作,配合大灣區發展,料為香港締造更多商機。

本地樓市縱使面對國際政經變化及其他難以預計之因素,地產市場仍屬穩定,環球市場變化及政府相關房屋政策將繼續主導市場發展。集團不同物業項目正在規劃及進行,將會帶來收益貢獻,並將繼續尋求合適機遇,以不同形式投資,強化物業發展組合。

他表示,長實集團現金流強勁,於中期結算日之負債比率約為0.5%。標準普爾及穆迪分別維持對集團作出「A /穩定」及「A2 穩定」之信貸評級。

他重申,貫徹「發展不忘穩健、穩健不忘發展」基本方針,除秉承一貫審慎投資策略,集團未來發展方向將持續以提高盈利質素與固定收入,及提升資產價值為原則,繼續拓展業務範疇及地域,同時透過規劃及發展中之物業和多元化項目,為集團帶來更多收益貢獻。對集團未來前景審慎樂觀。

對集團前景審慎樂觀

他於長和中期業績報告亦稱,展望本年度餘下期間,全球各地經濟仍不明朗。更多寬鬆貨幣及財政政策或可紓緩衝擊,惟風險依然嚴峻。營運韌力、業務多元化、穩定現金流及深厚之財務根基繼續為集團之主要優勢。因此,對集團業務前景審慎樂觀。