元朗連串暴力事件影響，新界西二手樓成交冰封之餘，連帶早前熱炒的天水圍嘉湖山莊車位造價亦見回落7%。香港文匯報訊（記者 梁悅琴）
中原地產伍耀祖表示，5月旺市時，嘉湖山莊車位成交價徘徊於145萬元高位水平，最近兩個月成交轉疏，造價回落至130餘萬元，跌幅約7%。最新個案之一來自樂湖居停車場地庫第一層一個單號車位，新近以134.5萬元沽出，上一手業主2017年6月以100萬元買入車位，賬面獲利34.5 %。目前屋苑車位入場價下調至140萬元。
另一方面，屯門區有二手樓劈價至低過銀行估值。祥益地產黃慶德表示，新屯門中心第2座低層C室，面積462方呎，兩房兩廳，原業主放盤不足兩星期，期間累減30萬元，直至成交當日再減10萬元，合共減價40萬元或7.3%，打算平買平賣換區，搬至九龍。
屯門業主劈40萬賣樓搬屋
新買家為區內上車客，以510萬元即睇即買入上址，呎價11,039元。原業主於2015年以約350萬元購入上址，持貨3年多轉手，賬面獲利45.7%。
據網上銀行估價，該單位於中銀及恒生的網上估值分別為520萬元及540萬元，反映今次成交至少低市價1.9%至5.6%。
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