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地產新聞
今日地產新聞摘要
2019年7月30日
【文匯報】報導,青衣相隔15年再有新盤,明翹匯或9月登場,最細299呎。本港持續出現暴力示威,未阻發展商推盤步伐。青衣區15年來再有私宅項目面世,來自佳明集團,最新命名為明翹匯,預期8月底獲批預售樓花同意書,隨即9月推售。項目主供一房及兩房,單位299方呎起,料為區內最細私樓單位。佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示,售價將參考同區二手呎價及荃灣新盤成交呎價,相信只要開價貼市,市場仍有購買力。

【東方日報】指,翻閹租置屋,隨時一鑊粥。無能政府管治失效,亂象叢生,樓價高企,民怨爆煲。消息指,政府急「出招」以求平息民憤,經評估後當局認為房屋問題嚴峻,研究重推租者置其屋計劃(租置計劃),短期內助更多市民「上車」,同步積極研究租金管制等其他房屋政策。有房委會委員狠批原有的租置計劃是有害身體的「過期藥」,倘重推計劃只是「落錯藥」,注定勢必失敗。有學者則指是政府懶理民怨自食其果,此刻藥石亂投,擔心再度激起更多矛盾。

【信報】指,朗濤突加推114伙,提價9.6%。雖然社會運動不斷,更有進一步升級之勢,但無礙發展商推盤。鷹君(00041)大埔白石角朗濤昨晚突擊上載新一張114伙價單,折實平均呎價15773元,較上一批單位加價9.6%。新地(00016)旗下屯門御半山II期昨日加推50伙,折實平均呎價16348元,較上批微升2%,並推出10伙於周六(下月3日)以先到先得方式發售。

【星島日報】曰,恒基太古收鰂魚涌舊樓,多寶樓約80%業權獲收購。財團頻出手收購舊樓拓展土儲,港島區更成為重點目標。鰂魚涌舊樓多寶樓佔據多條街道,鄰近太古坊,極具重建潛力,近期,恒基夥拍太古正發力收購該項目,最新已收近80%業權,為兩家公司繼濱海街項目後,再度聯手收購區內舊樓。若項目重建為商廈,可建逾40萬方呎。

【HK01】謂,大埔運頭塘開放式「迷你戶」258萬易手,呎價1.57萬創新高。「龍床盤」屯門菁雋大熱,令「迷你戶」受市場追捧,據市場消息稱,大埔運頭塘邨運臨樓低層21室,實用面積164平方呎的開放式單位,日前以258萬元(連地價)沽出,呎價15,732元,呎價創新高。

【蘋果日報】稱,澳門基金放售上環商廈,市值18億。世邦魏理仕表示,近日接獲上環文咸東街22至26號業主通知放售,該商廈總面積70,616方呎,樓高24層,目前1至9樓作餐飲業,10樓以上為寫字樓用途,物業以現狀及連約出售,市場估算市值約18億元。

【晴報】報導,未補價居屋納出租計劃,涉34萬戶料9月實施。房委會資助房屋小組昨通過將仍未補價的居屋及租置單位,納入房協去年推行的「未補價資助出售房屋出租計劃」之內,並放寬限制容許整個單位出租,料涉及約34萬名合資格的業主。

【明報】稱,Napoli特色戶3980萬,創PARK YOHO新高。近月香港接連發生示威衝突,元朗更出現暴力事件,令人憂慮樓價會否受到拖累,不過區內卻「反高潮」錄得高價成交買賣,新地(0016)旗下PARK YOHO Napoli就有一個連花園泳池複式戶以逼近4000萬元售出,創下PARK YOHO系列推售以來新高。