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地產新聞
YOHO MIDTOWN 減52萬走貨
(東方) 2019年7月29日
元朗區再次發生衝突事件,進一步打擊樓市氣氛。過去一周全區只有約7宗成交,當中YOHO MIDTOWN一個兩房戶減價52萬元,於過去周六社會運動發生前,以748萬元售出。

元朗業主叫價下調8%

中原陳彥榮表示,該單位為1座低層A室,實用面積443方呎,月前放盤開價約800萬元,最終減價易手,呎價16,885元。據了解,原業主於二○一四年十一月以480萬元入市,帳面現時獲利268萬元,升幅55.8%。

該行方啟明亦指出,在剛過去的星期六,元朗區睇樓量只有約10組,並集中在上午進行,下午市況陷於停頓。而昨日氣氛稍見好轉,有約50至60組睇樓客,但仍較過往約80組為少。而部分放盤業主開始軟化,將叫價下調約5至8%,但整體買賣依然緩慢,本月暫錄約70宗成交,較上月放緩。

鄰區屯門及天水圍市況亦受牽連,祥益謝澤銘稱,過去一周該行生意較平常少約四成,有個別業主調整叫價,但暫未見大手劈價,減幅約5%。

嘉湖山莊全周無開單

該行謝利官則稱,天水圍嘉湖山莊在周末錄約3組睇樓客「甩底」個案,買家還價幅度較狠,導致買賣兩閒。而中原伍耀祖亦稱,該屋苑本月二十一日至今仍未聞買賣,氣氛大不如前。