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地產新聞
恒地紅磡住宅批建3幢物業
(文匯報) 2019年7月25日
恒地收購逾10年的紅磡黄埔四街項目再有新動向,今年透過強拍統一業權後,新近再獲屋宇署批出圖則。項目位於機利士南路30至50號、必嘉街75至81號、黃埔街23至41號及寶其利街12A至22A號,獲批建3座物業,其中1座27層高(建於3層地庫之上),另外2座則25層高,住宅樓面約28.15萬方呎,非住宅樓面約5.52萬方呎。香港文匯報訊(記者 顏倫樂)

深水埗「設計時裝基地」獲批

屋宇署5月共批出18份建築圖則,其中恒地系內香港小輪與市建局合作的深水埗通州街、桂林街「設計及時裝基地」,亦獲准於7層基座及2層地庫之上,興建2座19層高商住項目,住宅樓面約97,739方呎,非住宅樓面約46,243方呎。宏安地產青衣寮肚路地皮,獲准於3層基座及1層地庫之上,建1座16層高商住項目,住宅樓面約7.89萬方呎、非住宅樓面約1.13萬方呎。

至於恒隆地產持有的牛頭角7號(淘大工業村1座),獲批准於3層基座及1層地庫之上,興建1座31層高商住物業,住宅樓面約15.13萬方呎,非住宅樓面約2.68萬方呎。翻查資料,牛頭角淘大工業村1座於2016年曾發生四級奪命火警,兩名消防員不幸殉職。

華潤置地去年以59.29億元向周壽臣家族後人購入的南區壽臣山道39號屋地,創全港私人屋地最貴紀錄,獲批建10座3層高洋房及1座1層高會所,總樓面約6.9萬方呎,以此計算,當日每方呎樓面地價85,930元。此外,萬泰大埔滘逸遙路項目,亦獲批在1層地庫之上,建5座4層高低密度住宅,總樓面約5.85萬方呎。

海灣軒酒店項目獲批圖則

另一方面,長實紅磡紅鸞道8號海灣軒酒店項目,獲批准在2層地庫以上,興建2幢13層高商廈,涉及115.65萬方呎樓面。此外,毗鄰的海韻軒,長實在去年初已獲批出圖則,可重建為兩幢29層高商廈(在4層地庫之上),涉及約110.7萬方呎樓面。兩個項目合共樓面約226.4萬方呎。