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地產新聞
啟德4C1地次標價僅差3%
(文匯報) 2019年7月24日
啟德第4C區1號上月底開標,由中資背景的華潤置地與保利置業「爆冷」投得發展,地皮成交價129.16億元,每呎樓面地價18,080元。當時會德豐副主席梁志堅曾指集團與中國海外一同投標,出價只是「輸個馬鼻」。地政總署昨日公佈,原來第二標出價約125億元,較第一標奪標價只差3.2%,未知是否正正為會德豐的出價。香港文匯報訊(記者 顏倫樂)

最低99.8億 最高129.1億

啟德第4C區1號地皮一共收到6份標書,獨資財團包括長實、新地及嘉里,合組財團則包括華潤夥保利、會德豐夥中國海外、嘉華夥信置。

據地政總署資料,除中標價129.16億元外,其餘5份標書出價由99.88億元至125.015億元,每呎樓面地價介乎13,981元至17,500元不等。出價最低的發展商,較中標價低22.67%。

二手公屋買賣月跌逾4成

另一方面,香港置業行政總裁李志成表示,據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至22日)錄32宗二手公屋註冊(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場),較6月同期的56宗減少42.9%;涉及註冊額約0.92億元,較6月同期約1.60億元減少42.5%。

按金額劃分,價值400萬元以上二手公屋錄2宗註冊,較6月同期的7宗減少71.4%;價值300萬元或以下二手公屋錄20宗註冊,較6月同期的33宗減少39.4%;價值300萬以上至400萬元二手公屋錄10宗註冊,較6月同期的16宗減少37.5%。

至於本月至今公屋屋邨註冊量排名方面,青衣長安邨、沙田博康邨、大埔太和邨及黃大仙竹園北邨各錄得3宗註冊,暫並列榜首。