新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 2560
地產新聞
君豪峰受追捧 呎租逾70元
(東方) 2019年7月22日
各區入伙盤租賃成交暢旺,當中供應一向較為短缺的港島區,租金表現繼續向好。以恒基地產(00012)本月剛開始交樓的鰂魚涌君豪峰為例,暫已錄得6宗交易,平均呎租約65元,部分呎租更高逾70元。

屋苑呎售3.2萬破頂

中原高級分區營業經理施志鋼表示,該盤業主陸續收樓,市場暫時已經錄得約90個二手租盤,承接力理想。其中,高層面積214方呎M室,間隔屬開放式設計,剛以每月約1.5萬元獲承租,呎租超過70元。

受惠入伙帶動,屋苑一手單位本月承接理想,做價更連環破頂。市場消息透露,其中低層M室特色戶,實用面積193方呎,平台面積206方呎,以逾619.48萬元售出,呎價32,098元,創開盤以來最高紀錄。

海璇大單位每月11萬

事實上,港島東區近期現樓盤的租值看俏,如新鴻基地產(00016)旗下的北角海璇,近期錄得的二手呎租均逾70元,除細單位受租客歡迎之外,大單位亦有價有市。其中,項目1座低層A室向海大單位,實用面積1,585方呎,月租金額約11.8萬元,呎租逾74元。

至於港島西新樓呎租做價同樣理想。新世界發展(00017)旗下西營盤瑧蓺高層J室開放式戶,面積221方呎,早前以每月約1.9萬元租出,每呎租金約86元。該屋苑早前更曾錄得呎租突破100元個案。