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地產新聞
御半山II期累售177伙 套11億
(東方) 2019年7月8日
一手市場缺乏焦點,踏入下半年首個星期,全港新盤僅錄逾140宗成交,較上月同期急跌逾三成。當中新鴻基地產(00016)屯門御半山II期本月暫已售出23伙,由上月下旬開售至今累沽177伙,佔可售單位約九成,套現超過11億元。

該盤開售以來銷情保持理想,剛過去周六推出新一批應市,帶動過去兩日賣出12伙,成為周末銷量最多項目。而同區永泰地產(00369)的OMA OMA,過去兩日亦錄約9宗成交,本月暫已售出20多伙。

瑧頤兩日賣10單位

至於新世界發展(00017)同樣於上月下旬推出的元朗瑧頤,過去周六、日亦售出約10伙,其中6樓A6室,實用面積230方呎,售價429.1萬元,呎價18,657元。項目至今累售約184伙,佔整樓盤單位總數逾一半比例。

因本月暫未有大型新盤開售,一手住宅銷量全部來自各區銷售中物業,過去兩天僅逾50宗買賣,若與對上周同期,受兩新盤開售刺激所錄約700宗比較,按周挫逾九成。據一手銷售資訊網資料,過去兩日亦有較大額物業獲承接,新地的西南九龍匯璽售出海鑽匯7樓A室,實用面積1,630方呎,售價3,971.4萬元。

業界指,隨着不少貨尾盤啟動重推攻勢,以及多個大型新盤有機會月內登場,本月一手料可望錄逾2,000宗交投,或較上月更佳。