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地產新聞
兩新盤共收3200票
(東方) 2019年7月8日
新界區兩個樓盤有機會周內同步推售,截至昨晚料已共錄約3,200個認購登記。中國海外發展(00688)旗下大埔天鑽已錄逾450張入票,較最新價單推出的180伙,超額認購逾1.5倍。

天鑽有機會再加推

中國海外地產董事總經理游偉光稱,天鑽收票反應理想,入票者主要來自新界區,最快於本周六進行銷售,將推出兩房及三房單位,屆時不設大手安排,有機會再加推新單位。對於二手樓價指數創新高,他認為現時樓市屬健康發展。該盤上周提價加推6號價單,扣除最高折扣後,售價614.9萬至1,126.7萬元,呎價12,790至18,073元,平均呎價14,886元。

屯門區重推新盤反應亦不俗。區內菁雋過去兩日睇樓情況熱鬧,料已錄約2,700張入票。據一手銷售資訊網資料,物業於去年底首度推出的1號價單,除了售出兩伙外,昨已全數調整售價,整批71伙的折實平均呎價約1.56萬元,較去年首次推出時低約7.9%。

其中實用面積131方呎的7樓32室,價單售價由285萬元減至232.7萬元,呎價由21,756元下調至17,763元,減幅逾18.3%。由於之前發展商並不提供折扣,但是次新增最高22%總折扣優惠,該單位折實售價僅約181.5萬元,較原本售價低逾36.3%。同時,個別單位則已加價,例如7樓8室,實用面積365方呎,折實售價為約511.8萬元,較原來售價上調逾4.2%。