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地產新聞
半年7245伙申賣樓花 增一成
(東方) 2019年7月6日
發展商推盤態度積極。地政總署資料顯示,今年上半年共有7,245伙新盤單位,入紙申請預售樓花,較去年同期6,393伙,上升逾13%,同期亦有6,502伙獲批售樓,按年微增1.7%。

鴨脷洲地王建289單位

據該署數據,上月僅1個住宅項目申請預售樓花同意書,為合景泰富(01813)與龍光地產(03380)的鴨脷洲利南道66號豪宅盤,涉289伙,項目料於二二年三月底落成,即最快可於今年底前賣樓。發展商於一七年二月以逾168.5億元投得地皮,當時創下政府賣地最高價紀錄,每方呎樓面地價22,117元。

而上月有3個項目獲批預售,涉1,502伙。當中鷹君(00041)大埔白石角朗濤佔723伙。據悉,發展商昨已安排部分地產代理預覽設於旺角的示範單位,為推盤進行熱身,最快下周公布新消息,可望月內開售。

至於兩個批出售樓紙的項目早已啟動銷售,包括新世界發展(00017)元朗瑧頤,以及永泰地產(00369)屯門掃管笏路OMA OMA,分別設有313及466伙。而截至六月底,待批預售住宅項目共有26個,涉及單位10,820伙,較五月少約10.1%。

富豪‧山峯4961萬成交

另方面,一手新盤續錄特色單位成交。百利保控股(00617)等沙田九肚富豪‧山峯,昨售第8座地下B特色戶GARDEN APARTMENT,實用面積1,575方呎,花園面積775方呎,連車位成交價4,961.25萬元,呎價31,500元。至於新鴻基地產(00016)將軍澳天晉,亦賣出第3座48樓複式D室,售價3,948萬元。