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地產新聞
一手迷你單位近年愈搶愈貴
(東方) 2019年7月5日
香港樓價持續上升,發展商為配合市場需求,近年積極增加建造迷你單位吸納上車用家。由於該類單位面積較細,令入場門檻降低,但呎價往往屢創項目新高。

近月各區項目不斷湧現同類高價交投,新鴻基地產(00016)正開售的屯門御半山II期,早前售出二A座五樓J室開放式戶,實用面積二百五十方呎,作價四百九十九點三九萬元,呎價一萬九千九百七十六元,創物業新高紀錄。

弦海每呎逾二萬四沽

而同區弦海售出的二十六樓D室,面積一百六十二方呎,成交價三百九十六點一萬元,呎價高見二萬四千四百五十一元。

至於同屬新界西北區的元朗亦屢錄該類交易。恒基地產(00012)等尚悅‧嶺近期售出的一座一樓K室,實用面積一百七十四方呎,料屬同區最細,平台面積一百三十一方呎,售價四百零七點二萬元,呎價二萬三千四百零二元,創項目新高。

同時,新世界發展(00017)的區內瑧頤,早前以四百三十九萬元沽出二十二樓A6室,以面積二百三十方呎計,呎價一萬九千零八十七元屬項目新指標。該盤昨日再售出兩伙,累售一百七十三個單位。