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地產新聞
天鑽加價5% 呎售1.48萬
(文匯報) 2019年7月5日
新盤銷情理想,有發展商趁餘溫未過,接力加推貨尾。中國海外地產旗下大埔天鑽昨日宣佈加推180伙價單,折實平均呎價14,886元,較上一張價單加價約4%至5%。發展商表示,今批價單加幅溫和,今日(5日)起收票,最快下周開售。香港文匯報訊(記者 黎梓田)

最快下周售 614萬入場

中國海外地產董事總經理游偉光表示,天鑽至今已售出950伙,套現約72.5億元,現加推第6號價單共180伙,佔項目全數11%,包括首度推出第3座「天鑽大宅」,為3房(連工作間及洗手間)設計。

據了解,6號價單涵蓋73個2房單位、54個3房單位,以及53個3房(連工作間及洗手間)單位,面積介乎457方呎至761方呎,定價754.5萬元至1,382.5萬元,平均呎價18,266元。若買家扣除最高18.5%折扣,折實價614.9萬元至1,126.7萬元,折實平均呎價14,886元。

游偉光料樓價平穩發展

游偉光表示,今批價單加幅溫和,計算樓層、景觀等差異後,有約4至5%加幅。項目昨日起開放示範單位予公眾參觀,今日起收票,最快下周開售。被問及下半年樓價展望,游偉光指出,近期新盤銷售理想,認為市況有回暖跡象,料下半年樓價走勢將會健康平穩發展。

美聯:發展商求量為主

美聯住宅部行政總裁布少明表示,天鑽加推定價克制,相信發展商暫仍以求量為主。項目主力推售大單位,與細單位樓盤客路不同。他又預料本月新盤交投大增,宗數料可回升至約2,000宗。

至於利嘉閣地產總裁廖偉強稱,天鑽以市價加推,定價有吸引力,在中美貿易談判氣氛緩和下,預料樓市將更熾熱。

大埔天鑽加推單位資料

數目 180伙

面積 457-761方呎

最高折扣 18.5%

折實價 614.9萬元-1,126.7萬元

折實平均呎價 14,886元

■製表:記者 梁悅琴