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地產新聞
滙豐樓按續稱冠 中銀追貼
(東方) 2019年7月3日
滙豐銀行上半年穩坐現樓按揭「一哥」位置,市佔率高達27.1%,至於整體現樓按揭有輕微放緩,期內共錄4.44萬宗現樓按揭登記,按年減少2.66%。

各行傳部署削減回贈

據中原按揭經紀統計,中國銀行(香港)(02388)力追滙豐,上半年累積承做現樓按揭登記宗數,按年升逾一成至1.03萬宗,以23.4%市佔率僅次於滙豐。若單計六月份表現,兩行市佔率差距收窄至不足1個百分點。

滙豐同時稱冠樓花按揭市場,上半年的市佔率達32.8%,期內整體市場共錄4,813宗登記,按年增29.4%。

市傳中銀香港本月起跟隨滙豐,下調轉按貸款的現金回贈至1.5%,亦有傳恒生銀行(00011)及渣打銀行(香港)亦會加入削減優惠行列。中銀香港回覆本報指,會密切留意市場發展,不時重檢按揭服務條件。

中小行擬盡吸轉按客

利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣指,面對港元拆息高企令銀行資金成本大增,大型銀行已陸續削轉按優惠,中小型銀行則按兵不動,有意趁七月內盡量吸納轉按客,乘機搶奪市佔率。她更預期,若拆息持續高企,料銀行會考慮上調新做按揭利率。

中原按揭經紀董事總經理王美鳳則表示,市場上尚有銀行並未調整轉按優惠,預料短期內將刺激趕「尾班車」的轉按申請。